32 Rue des floralies, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des floralies, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², identique à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue des floralies, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des floralies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des floralies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des floralies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des floralies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des floralies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des floralies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des floralies dans son marché local
Prix du 32 Rue des floralies par rapport à la voie
Sur Rue des floralies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 32 Rue des floralies se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des floralies par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des floralies se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 85.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
