2 Rue des genêts, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des genêts, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 839 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 Rue des genêts, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 128 mètres
Ventes au 2 Rue des genêts
Les 6 ventes au 2 Rue des genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Rue des genêts se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des genêts par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des genêts se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 20.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des genêts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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