3 b Rue des genêts, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue des genêts, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 b Rue des genêts, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 131 mètres
Ventes au 3 b Rue des genêts
Une vente a été recensée au 3 b Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue des genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue des genêts dans son marché local
Prix du 3 b Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 b Rue des genêts se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue des genêts par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue des genêts se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 94.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
