16 bis Rue des iris, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des iris, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et du 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 bis Rue des iris, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des iris
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des iris dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 16 bis Rue des iris se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des iris par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des iris se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 71.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
