11 Rue des jardins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des jardins, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des jardins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 187 mètres
Ventes au 11 Rue des jardins
Les 2 ventes au 11 Rue des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des jardins par rapport à la voie
Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 11 Rue des jardins se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des jardins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des jardins se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 152.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
