21 Rue des marsouins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des marsouins, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue des marsouins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière, Cité Guinet à 1376 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des marsouins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des marsouins dans son marché local
Prix du 21 Rue des marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 21 Rue des marsouins se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des marsouins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des marsouins se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 139.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
