21 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 523 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0847 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0846 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des nénuphars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des nénuphars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 21 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 21 Rue des nénuphars se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des nénuphars par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des nénuphars se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 82.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
