37 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°16 et du 1.45 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des nénuphars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue des nénuphars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 37 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 37 Rue des nénuphars se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des nénuphars par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des nénuphars se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
