41 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0917 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 41 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 41 Rue des nénuphars se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des nénuphars par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des nénuphars se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 71.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
