7 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et du 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 721 mètres
Ventes au 7 Rue des nénuphars
Une vente a été recensée au 7 Rue des nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des nénuphars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 7 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 7 Rue des nénuphars se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des nénuphars par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des nénuphars se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 72.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
