8 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des nénuphars, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 et du 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des nénuphars, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des nénuphars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 8 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 8 Rue des nénuphars se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des nénuphars par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des nénuphars se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 82.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
