3 Rue des roseaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des roseaux, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Ste Anne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des roseaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Rue des roseaux se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des roseaux par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des roseaux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 91.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
