2 Rue des sirènes, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des sirènes, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et du 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des sirènes, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des sirènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des sirènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des sirènes dans son marché local
Prix du 2 Rue des sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Rue des sirènes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des sirènes par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des sirènes se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 73.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
