7 Rue des vergers, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des vergers, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°3 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue des vergers, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des vergers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des vergers dans son marché local
Prix du 7 Rue des vergers par rapport à la voie
Sur Rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 7 Rue des vergers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des vergers par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des vergers se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 84.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
