18 Rue du bottereau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du bottereau, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue du bottereau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 647 mètres
Ventes au 18 Rue du bottereau
Une vente a été recensée au 18 Rue du bottereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du bottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du bottereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du bottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du bottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du bottereau dans son marché local
Prix du 18 Rue du bottereau par rapport à la voie
Sur Rue du bottereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 18 Rue du bottereau se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du bottereau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du bottereau se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 109.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
