3 Rue du bottereau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du bottereau, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du bottereau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du bottereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du bottereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du bottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du bottereau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du bottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du bottereau dans son marché local
Prix du 3 Rue du bottereau par rapport à la voie
Sur Rue du bottereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue du bottereau se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du bottereau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du bottereau se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 60.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
