36 Rue du bottereau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du bottereau, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 36 Rue du bottereau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du bottereau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du bottereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du bottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du bottereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du bottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du bottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du bottereau dans son marché local
Prix du 36 Rue du bottereau par rapport à la voie
Sur Rue du bottereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 36 Rue du bottereau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du bottereau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du bottereau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 87.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
