44 Rue du chaumeau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du chaumeau, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 Rue du chaumeau, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 296 mètres
Ventes au 44 Rue du chaumeau
Une vente a été recensée au 44 Rue du chaumeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du chaumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du chaumeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du chaumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du chaumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du chaumeau dans son marché local
Prix du 44 Rue du chaumeau par rapport à la voie
Sur Rue du chaumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 44 Rue du chaumeau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du chaumeau par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du chaumeau se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 75.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
