7 Rue du fond des rois, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du fond des rois, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 34.07 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue du fond des rois, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière, Cité Guinet à 1173 mètres
Ventes au 7 Rue du fond des rois
Les 2 ventes au 7 Rue du fond des rois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du fond des rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du fond des rois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du fond des rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du fond des rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du fond des rois dans son marché local
Prix du 7 Rue du fond des rois par rapport à la voie
Sur Rue du fond des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 7 Rue du fond des rois se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du fond des rois par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du fond des rois se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 165.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
