22 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du grouin du cou, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière, Cité Guinet à 1399 mètres
Ventes au 22 Rue du grouin du cou
Une vente a été recensée au 22 Rue du grouin du cou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du grouin du cou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du grouin du cou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du grouin du cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du grouin du cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du grouin du cou dans son marché local
Prix du 22 Rue du grouin du cou par rapport à la voie
Sur Rue du grouin du cou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 22 Rue du grouin du cou se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du grouin du cou par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du grouin du cou se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 157.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
