4 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du grouin du cou, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 7.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du grouin du cou, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière, Cité Guinet à 1351 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du grouin du cou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du grouin du cou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du grouin du cou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du grouin du cou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du grouin du cou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du grouin du cou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du grouin du cou dans son marché local
Prix du 4 Rue du grouin du cou par rapport à la voie
Sur Rue du grouin du cou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 4 Rue du grouin du cou se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du grouin du cou par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du grouin du cou se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 150.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
