39 Rue du navarin, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 223 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du navarin, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et de 0.37 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 39 Rue du navarin, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 51 logements - 5630 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Verdun à 243 mètres

Ventes au 39 Rue du navarin

Les 0 ventes au 39 Rue du navarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du navarin dans son marché local

Prix du 39 Rue du navarin par rapport à la voie

Sur Rue du navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 39 Rue du navarin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du navarin par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du navarin se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 32 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des pierres brunes, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,904 €)

Rue du pré de la cure, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,383 €)

Rue de la houlette, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,021 €)

Allée des rainettes, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du navarin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.