25 Rue du perthuis breton, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du perthuis breton, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du perthuis breton, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du perthuis breton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du perthuis breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du perthuis breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du perthuis breton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du perthuis breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du perthuis breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du perthuis breton dans son marché local
Prix du 25 Rue du perthuis breton par rapport à la voie
Sur Rue du perthuis breton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 25 Rue du perthuis breton se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du perthuis breton par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du perthuis breton se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 36.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du perthuis breton à La Tranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du perthuis breton est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à La Tranche-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a augmenté de 7.6 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.
