35 Rue du pré de la cure, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du pré de la cure, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue du pré de la cure, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Mer à 1571 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du pré de la cure
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du pré de la cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du pré de la cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du pré de la cure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du pré de la cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du pré de la cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du pré de la cure dans son marché local
Prix du 35 Rue du pré de la cure par rapport à la voie
Sur Rue du pré de la cure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 35 Rue du pré de la cure se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du pré de la cure par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du pré de la cure se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 100.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
