12 Rue du recoin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du recoin, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du recoin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 443 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 970 mètres
Ventes au 12 Rue du recoin
Une vente a été recensée au 12 Rue du recoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du recoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du recoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du recoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du recoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du recoin dans son marché local
Prix du 12 Rue du recoin par rapport à la voie
Sur Rue du recoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 12 Rue du recoin se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du recoin par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du recoin se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 54.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
