13 Rue du recoin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du recoin, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°15 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du recoin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du recoin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du recoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du recoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du recoin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du recoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du recoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du recoin dans son marché local
Prix du 13 Rue du recoin par rapport à la voie
Sur Rue du recoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 13 Rue du recoin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du recoin par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du recoin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 97.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
