18 ter Rue du recoin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue du recoin, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°22 et de n°24.
À propos du 18 ter Rue du recoin, 85360 La Tranche-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1010 mètres
Ventes au 18 ter Rue du recoin
Une vente a été recensée au 18 ter Rue du recoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue du recoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue du recoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue du recoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue du recoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue du recoin dans son marché local
Prix du 18 ter Rue du recoin par rapport à la voie
Sur Rue du recoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 18 ter Rue du recoin se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue du recoin par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue du recoin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 81.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
