16 Rue émile zola, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue émile zola, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 et du 0.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Rue émile zola, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue émile zola
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue émile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue émile zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue émile zola, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue émile zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue émile zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue émile zola dans son marché local
Prix du 16 Rue émile zola par rapport à la voie
Sur Rue émile zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 16 Rue émile zola se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue émile zola par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue émile zola se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 91.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
