12 Rue océane, 85400 Lairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue océane, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue océane, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 684 mètres
Ventes au 12 Rue océane
Une vente a été recensée au 12 Rue océane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue océane dans son marché local
Prix du 12 Rue océane par rapport à la voie
Sur Rue océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue océane se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue océane par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue océane se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Lairoux et -17.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 12 Rue océane à Lairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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