13 Rue océane, 85400 Lairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue océane, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°24 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue océane, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lairoux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 64 mètres
Ventes au 13 Rue océane
Une vente a été recensée au 13 Rue océane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue océane dans son marché local
Prix du 13 Rue océane par rapport à la voie
Sur Rue océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 13 Rue océane se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue océane par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue océane se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Lairoux et -4.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 13 Rue océane à Lairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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