14 Rue océane, 85400 Lairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue océane, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue océane, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue océane
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue océane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue océane dans son marché local
Prix du 14 Rue océane par rapport à la voie
Sur Rue océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 14 Rue océane se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue océane par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue océane se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Lairoux et 13.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
