23 Rue océane, 85400 Lairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue océane, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², identique à celui du n°21 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue océane, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lairoux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue océane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue océane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue océane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue océane dans son marché local
Prix du 23 Rue océane par rapport à la voie
Sur Rue océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 23 Rue océane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue océane par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue océane se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Lairoux et 19.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
