8 Rue océane, 85400 Lairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue océane, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue océane, 85400 Lairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lairoux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue océane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue océane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue océane dans son marché local
Prix du 8 Rue océane par rapport à la voie
Sur Rue océane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 Rue océane se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue océane par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue océane se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Lairoux et 11.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
