2 Square du bournais, 85400 Lairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square du bournais, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square du bournais, 85400 Lairoux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Bergeronnettes à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du bournais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du bournais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du bournais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du bournais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du bournais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du bournais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du bournais dans son marché local
Prix du 2 Square du bournais par rapport à la voie
Sur Square du bournais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Square du bournais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du bournais par rapport à Lairoux et à Vendée
À Lairoux, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du bournais se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Lairoux et -12.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lairoux a augmenté de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Square du bournais à Lairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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