2 Chemin du noyer, 85150 Landeronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du noyer, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du noyer, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Landeronde.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du noyer dans son marché local
Prix du 2 Chemin du noyer par rapport à la voie
Sur Chemin du noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Chemin du noyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du noyer par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du noyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Landeronde et -12.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 2 Chemin du noyer à Landeronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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