2 Impasse des charmes, 85150 Landeronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des charmes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des charmes, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Landeronde.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulniers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Ventes au 2 Impasse des charmes
Une vente a été recensée au 2 Impasse des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des charmes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Impasse des charmes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des charmes par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des charmes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Landeronde et 12.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
