2 Impasse des sabotiers, 85150 Landeronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des sabotiers, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des sabotiers, 85150 Landeronde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatière à 894 mètres
Ventes au 2 Impasse des sabotiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des sabotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des sabotiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des sabotiers par rapport à la voie
Sur Impasse des sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Impasse des sabotiers se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des sabotiers par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des sabotiers se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Landeronde et -36.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 2 Impasse des sabotiers à Landeronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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