11 Route de la roche, 85150 Landeronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la roche, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route de la roche, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Landeronde.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatière à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 600 mètres
Ventes au 11 Route de la roche
Une vente a été recensée au 11 Route de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la roche dans son marché local
Prix du 11 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 11 Route de la roche se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la roche par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la roche se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Landeronde et -7.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 11 Route de la roche à Landeronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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