2 Rue des vallées, 85150 Landeronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des vallées, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des vallées, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Landeronde.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatière à 940 mètres
Ventes au 2 Rue des vallées
Une vente a été recensée au 2 Rue des vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des vallées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des vallées dans son marché local
Prix du 2 Rue des vallées par rapport à la voie
Sur Rue des vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue des vallées se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des vallées par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vallées se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Landeronde et -33.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 2 Rue des vallées à Landeronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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