14 Rue du sablât, 85150 Landeronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du sablât, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°12 et de 16.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue du sablât, 85150 Landeronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Landeronde.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garatière à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 715 mètres
Ventes au 14 Rue du sablât
Les 3 ventes au 14 Rue du sablât donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du sablât
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du sablât. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du sablât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du sablât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du sablât dans son marché local
Prix du 14 Rue du sablât par rapport à la voie
Sur Rue du sablât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 14 Rue du sablât se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du sablât par rapport à Landeronde et à Vendée
À Landeronde, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du sablât se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Landeronde et 44.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landeronde a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
