2 bis Chemin de cognac, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de cognac, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Chemin de cognac, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de cognac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de cognac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de cognac dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de cognac par rapport à la voie
Sur Chemin de cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 bis Chemin de cognac se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de cognac par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de cognac se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 2.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
