2 Rue de l'océan, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de l'océan, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue de l'océan se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'océan par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'océan se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 19.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
