11 Rue des sables, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue des sables, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 418 mètres
Ventes au 11 Rue des sables
Les 2 ventes au 11 Rue des sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des sables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des sables dans son marché local
Prix du 11 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 11 Rue des sables se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des sables par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des sables se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Landevieille et 20.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
