7 Rue des sables, 85220 Landevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des sables, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue des sables, 85220 Landevieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Landevieille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des sables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des sables dans son marché local
Prix du 7 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 Rue des sables se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des sables par rapport à Landevieille et à Vendée
À Landevieille, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des sables se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Landevieille et 35.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landevieille a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2021 à 3 290 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
