12 Rue albert deman, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue albert deman, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue albert deman, 85560 Le Bernard
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue albert deman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue albert deman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue albert deman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue albert deman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue albert deman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue albert deman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue albert deman dans son marché local
Prix du 12 Rue albert deman par rapport à la voie
Sur Rue albert deman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue albert deman se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue albert deman par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue albert deman se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et -17.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 12 Rue albert deman à Le Bernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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