4 Rue albert deman, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue albert deman, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue albert deman, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue albert deman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue albert deman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue albert deman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue albert deman, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue albert deman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue albert deman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue albert deman dans son marché local
Prix du 4 Rue albert deman par rapport à la voie
Sur Rue albert deman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Rue albert deman se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue albert deman par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue albert deman se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et -26.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 4 Rue albert deman à Le Bernard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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