3 Rue auguste goichon, 85560 Le Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue auguste goichon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue auguste goichon, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue auguste goichon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue auguste goichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue auguste goichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue auguste goichon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue auguste goichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue auguste goichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue auguste goichon dans son marché local
Prix du 3 Rue auguste goichon par rapport à la voie
Sur Rue auguste goichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Rue auguste goichon se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue auguste goichon par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue auguste goichon se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Le Bernard et -0.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 3 Rue auguste goichon à Le Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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