8 Rue de l'océan, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de l'océan, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Rue de l'océan se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'océan par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'océan se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Le Bernard et 33.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
