86 Rue de la raconnière, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la raconnière, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°80 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 86 Rue de la raconnière, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la raconnière
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la raconnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la raconnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la raconnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la raconnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la raconnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la raconnière dans son marché local
Prix du 86 Rue de la raconnière par rapport à la voie
Sur Rue de la raconnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 86 Rue de la raconnière se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la raconnière par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la raconnière se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et 18.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
