28 Rue des croes, 85560 Le Bernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des croes, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°59 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des croes, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 28 Rue des croes
Une vente a été recensée au 28 Rue des croes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des croes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des croes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des croes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des croes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des croes dans son marché local
Prix du 28 Rue des croes par rapport à la voie
Sur Rue des croes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 28 Rue des croes se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des croes par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des croes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et -8.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 28 Rue des croes à Le Bernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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